- Информация
- Социальная сфера
- Администрация
-
Официальные документы
- Устав
- Градостроительство
- К сведению граждан
- ДОКУМЕНТЫ
- Публичные слушания
- Противодействие коррупции
- Федеральные законы
- Муниципальные программы
- Подпрограммы
- Проекты решений
- Проекты НПА
- Проекты постановлений
- Порядок обжалования нормативных правовых актов
- Технологические схемы краснополянского сельского поселения
- Законодательная карта
- Выборы
- Прием обращений
-
Градостроительная деятельность
- Информация об органах местного самоуправления, предоставляющих услуги в сфере градостроительства и строительства
- Информация о порядке получения информации о градостроительных условиях
- Документы территориального планирования
- Правила землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Кущевского района
- Документация по планировке территорий
- Приобрести земельный участок
- Получить услугу в сфере строительства
- Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
- Экспертиза инженерных изысканий в проектной документации
- Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
- Статистическая информация и иные сведения о градостроительной деятельности
- График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
- Калькулятор процедур. Инфографика. Видеоролики. Буклеты
- Полезные ссылки
- Новости в сфере градостроительства
- Регламенты предоставления услуг
- Правила благоустройства
- Генеральный план поселения
- Жкх
- Муниципальный контроль
- Территориальное общественное самоуправление
- Правила благоустройства
- О запрете курения
- Прокурор разъясняет
- Самовольное строительство
- Акт обследования зеленых насаждений подлежащие санитарной рубке
- Бюджет краснополянского сельского поселения
- Налоги
-
Противодействие коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов, связаныых с противодействием коррупции, для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры и иная информация
- Пенсионный фонд россии
-
Поддержка МСП
- Информационная поддержка МСП
- Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
- Классификация субъектов МСП по ОКВЭД
- Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Поддержка самозанятых граждан
- Планы проверок и доклады
- Социальное предпринимательство
- Законодательство и официальные документы
- Организации образующие инфраструктуру поддержки мсп
- Реестр муниципального имущества краснополянского сельского поселения
- Полезная информация для предпринимателей
- Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в краснополянском сельском поселении
- Информация о количестве субъектов малого и среднего предпринимательства и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о числе замещенных рабочих мест в субъектах малого и среднего предпринимательства в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация о финансово-экономическом состоянии субъектов малого и среднего предпринимательства
- Антинаркотическая комиссия
- Финансовое просвещение
-
Бесплатная юридическая помощь
- Государственное юридическое бюро краснодарского края
- Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи
- Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края
- Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи
- Список адвокатов Участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи
- Технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры
- Миграция
Меню
- Информация
- Социальная сфера
- Администрация
-
Официальные документы
- Устав
- Градостроительство
- К сведению граждан
- ДОКУМЕНТЫ
- Публичные слушания
- Противодействие коррупции
- Федеральные законы
- Муниципальные программы
- Подпрограммы
- Проекты решений
- Проекты НПА
- Проекты постановлений
- Порядок обжалования нормативных правовых актов
- Технологические схемы краснополянского сельского поселения
- Законодательная карта
- Выборы
- Прием обращений
-
Градостроительная деятельность
- Информация об органах местного самоуправления, предоставляющих услуги в сфере градостроительства и строительства
- Информация о порядке получения информации о градостроительных условиях
- Документы территориального планирования
- Правила землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Кущевского района
- Документация по планировке территорий
- Приобрести земельный участок
- Получить услугу в сфере строительства
- Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
- Экспертиза инженерных изысканий в проектной документации
- Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
- Статистическая информация и иные сведения о градостроительной деятельности
- График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
- Калькулятор процедур. Инфографика. Видеоролики. Буклеты
- Полезные ссылки
- Новости в сфере градостроительства
- Регламенты предоставления услуг
- Правила благоустройства
- Генеральный план поселения
- Жкх
- Муниципальный контроль
- Территориальное общественное самоуправление
- Правила благоустройства
- О запрете курения
- Прокурор разъясняет
- Самовольное строительство
- Акт обследования зеленых насаждений подлежащие санитарной рубке
- Бюджет краснополянского сельского поселения
- Налоги
-
Противодействие коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов, связаныых с противодействием коррупции, для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры и иная информация
- Пенсионный фонд россии
-
Поддержка МСП
- Информационная поддержка МСП
- Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
- Классификация субъектов МСП по ОКВЭД
- Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Поддержка самозанятых граждан
- Планы проверок и доклады
- Социальное предпринимательство
- Законодательство и официальные документы
- Организации образующие инфраструктуру поддержки мсп
- Реестр муниципального имущества краснополянского сельского поселения
- Полезная информация для предпринимателей
- Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в краснополянском сельском поселении
- Информация о количестве субъектов малого и среднего предпринимательства и об их классификации по видам экономической деятельности
- Информация о числе замещенных рабочих мест в субъектах малого и среднего предпринимательства в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация об обороте товаров (работ, услуг), производимых субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с их классификацией по видам экономической деятельности
- Информация о финансово-экономическом состоянии субъектов малого и среднего предпринимательства
- Антинаркотическая комиссия
- Финансовое просвещение
-
Бесплатная юридическая помощь
- Государственное юридическое бюро краснодарского края
- Нормативные правовые акты по вопросам оказания бесплатной юридической помощи
- Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края
- Перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи
- Список адвокатов Участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи
- Технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры
- Миграция
Росреестр разъясняет. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации недвижимости) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в ЕГРН, если иное не установлено федеральным законом.
При представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в ЕГРН вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости (ч. 1 ст. 37 Закона о регистрации недвижимости).
Информация об имеющихся правопритязаниях указывает на то, что в настоящее время в отношении данного объекта недвижимости уже поданы документы на регистрацию прав, только они пока не рассмотрены регистрирующим органом.
Согласно п. 19 Приказа Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 "Об установлении порядка ведения ЕГРН" данные сведения вносятся в соответствующий раздел ЕГРН:
- в запись кадастра недвижимости - при поступлении документов для осуществления государственного кадастрового учета, в том числе при поступлении документов для постановки на государственный кадастровый учет образуемых из данного объекта соответствующих объектов недвижимости, осуществления государственной регистрации прав, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости при отсутствии в ЕГРН актуальной записи о вещном праве (например, при передаче в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена);
- в запись реестра прав на недвижимость - при поступлении документов для осуществления государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости (независимо от того, что должно быть зарегистрировано: переход права, ограничение права, обременение объекта недвижимости, сделка (например, договор аренды, ограничение права и обременение объекта недвижимости).
Сведения о правопритязаниях подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст. 1 Закона о регистрации недвижимости).
На основании п. 7 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если Вы оспариваете зарегистрированное право в суде, то Вы вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.
Запись о том, что в отношении права на объект недвижимости заявлено право требования со стороны конкретного лица вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления (ч. 2 ст. 37 Закона о регистрации недвижимости). Сведения вносятся без уплаты государственной пошлины.
Внесенная в ЕГРН запись о судебном споре по заявлению заинтересованного лица, позволяет при приобретении спорных объектов недвижимости иметь достоверную информацию о судебных спорах, которые могут разрешиться не в пользу титульных правообладателей. Так, если лицо приобрело имущество при наличии на момент совершения сделки в ЕГРН отметки о судебном споре, то это может служить свидетельством недобросовестности приобретателя.
Необходимо отметить, что содержащаяся в ЕГРН запись о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом (ч. 3 ст. 37 Закона о регистрации недвижимости). В частности, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч. 2 ст. 58 Закона о регистрации недвижимости).
Дата создания: 12.07.2024 09:17
Дата последнего изменения: 12.07.2024 09:17
Руководитель
Сиденко Вероника Александровна
Глава администрации Краснополянского сельского поселения