Сотрудники Росреестра продолжают разъяснять вопросы в сфере земли и недвижимости, в частности, о соблюдении требований земельного законодательства.

Сотрудники Росреестра продолжают разъяснять вопросы в сфере земли
и недвижимости, в частности, о соблюдении требований земельного
законодательства.
Одним из полномочий Росреестра является осуществление государственного земельного
надзора, которое в настоящее время реализуется, в том числе в форме профилактических
визитов.
Что такое профилактический визит и стоит ли его опасаться землепользователям?
Земельные участки, как объекты недвижимости, интересуют практически любого
человека, заботящегося о своем материальном благополучии.
Одним из полномочий Росреестра является осуществление государственного земельного
надзора, которое в настоящее время реализуется, в том числе в форме профилактических
визитов.
Профилактический визит – это эффективный метод информирования, при котором
контролируемые лица получают все необходимые сведения о соблюдении обязательных
требований законодательства в удобном формате.
Как правило, речь идет о разъяснительной беседе по месту осуществления деятельности
контролируемого лица, в ходе которого лицо получает информацию:
— об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к
принадлежащим ему объектам контроля;
— об их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах
снижения категории риска;
— о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий,
проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесении к соответствующей
категории риска.

Таким образом, государственный инспектор непосредственно на земельном участке

рассказывает правообладателю земельного участка о требованиях, предъявляемых к
владельцам земельных участков, возможных рисках нарушения земельного
законодательства и о том, как избежать этого.
Срок проведения профилактического визита – не больше одного рабочего дня.
Инспектор обязательно уведомит о проведении профилактического визита.
В ходе встречи у собственника земельного участка есть возможность разобраться в тех
вопросах, по которым в ходе плановой проверки ему может быть наложен штраф.
Правообладатель земельного участка имеет право отказаться от профилактического
визита инспектора. Однако, не рекомендуем торопиться с принятием решения об отказе.
Профилактический визит – это не проверка, это профилактика, Росреестр в первую
очередь предлагает проведение профилактического визита лицам, которые приступили к
использованию земельного участка менее одного года назад. При этом гражданам и
организациям предписания об устранении нарушений обязательных требований не
выдаются и административные штрафы не выписываются. Разъяснения, полученные
гражданами и юридическими лицами в ходе такой встречи, носят рекомендательный
характер.
Результаты профилактических визитов вносятся в ФГИС «Единый реестр контрольных
(надзорных) мероприятий».
Кроме того, Росреестром разработан сервис на Едином портале государственных и
муниципальных услуг (Госуслуги) по оценке контролируемыми лицами проведенных
профилактических визитов.
Для этого необходимо в личном кабинете на Госуслугах перейти в раздел «Контроль и
надзор», найти карточку проведенного профилактического мероприятия и пройти опрос.
Ответив всего на несколько вопросов, землепользователи могут оценить работу
инспектора, его компетентность, а также доступность полученных разъяснений.
В дальнейшем результаты оценки, полученные комментарии и замечания, будут
использованы для улучшения контрольной (надзорной) деятельности сотрудников
Росреестра при проведении профилактических визитов.